О проекте. Начало.

Я категорический противник СНТ. Был. В Севастополе СНТ-это нормально. Как оказалось. Не везде, однако же. Нормальной земли категории ИЖС найти проблематично. Проблема в цене и местоположении. Скорее всего, даже в цене. В свое время мы искали себе ИЖС. До покупки квартиры. И все начиналось от 3 млн. На заверения продавцов о том, что все окей с водопроводом, газом и электроэнергией все оказывалось с точность до наоборот.

Я люблю строительство частных домов. Это была отдельная глава моей жизни. Обзоры недвижимости (mediazagorod.ru), плотная работа с группой компаний Основа. В конце-концов, бесконечная стройка своего дома.

И вот, пришло время возобновить.

Проект «Два Дома».

Их действительно два. Здесь будет рассказано про все этапы строительства. И надеюсь, что в итоге, они найдут своих счастливых обладателей. Если вы хотите свой дом в Крыму, то это однозначно информация для вас.

Итак, погнали!
Расположение- район Дергачи. На данный момент идет активная застройка многоэтажками. Правда, поодаль от нашей локации.

Это означает, что в скором времени будет близость кой-никакой, а инфраструктуры, причем, совсем недалеко.

До самого центра (Площадь Нахимова) около 10 км. Горпищенко, с полноценной инфраструктурой еще ближе.

Данные росреестра следующие:

Процитирую:

«В Федеральном законе №101 сельхозземли подразделяются на два типа деятельности:

  • для сельского хозяйства;
  • для ведения личного хозяйства и садоводства.

На участках, относящихся к первому типу, жилая застройка запрещена. Для возведения других построек на территориях второго типа нужно предварительно изучить законодательные нормы.

Чтобы построить дом на наделах для фермерства, необходимо соблюсти следующие правила:

  • жилье возводится для проживания одной семьи;
  • участок должен располагаться в пределах СНТ;
  • количество этажей в построенном здании не более трех.»

Соответственно, все в порядке. Дома строить можно. С регистрацией проблем нет. Это подтверждает количество ОКС, отображаемых на той же карте росреестра. Дом на соседнем участке, в качестве примера.

Стоит обратить внимание, что место регистрации г. Севастополь. Это вам никакая-то там непонятная деревня.

СТ Гавань, увы, как и все остальные, не может похвастать 12-ти метровыми проездами, тротуарами и прочим. Это не закрытый элитный поселок. В Севастополе, и в Крыму, такая тема не развита от слова совсем.

Но здесь есть электроэнергия, городской водопровод и магистральный газ. Море не рядом, но в 150-200 метрах от будущих домов открывается прекрасный вид.

Собственно, процесс пошел.

Борьба со скальником под ленточный фундамент идет ожесточенная.

1+

2 thoughts on “О проекте. Начало.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *